「京都市でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ？費用相場は？」
そんな方に向けて今回は、京都市内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
京都市でおすすめのマンション大規模修繕業者3選
マンションの大規模修繕は数ヶ月〜一年半ほど続きます。長い時間を共にするパートナーですから、信頼できる業者を選びたいところ。
ただ、実際選ぶとなると「何を基準に選べばいいか分からない」という人も多いでしょう。
そこで、当サイトがおすすめする京都市内の大規模修繕業者3選を紹介しますので、業者選びの参考にしてみてください。
①：日本土建工業株式会社【コンスロジージャパン】
| 日本土建工業株式会社【コンスロジージャパン】の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 日本土建工業株式会社【コンスロジージャパン】 |
| 設立 | 1956年10月 |
| 所在 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4番22号 |
| 対応エリア | 近畿地方 |
| ホームページ | http://www.ndkn.co.jp/ |
②：株式会社藤石組
| 株式会社藤石組の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社藤石組 |
| 設立 | 1968年 |
| 所在 | 大阪府茨木市舟木町５番１３号 |
| 対応エリア | 近畿地方 |
| ホームページ | http://fujiishigumi.co.jp/ |
③：株式会社吉田塗装店
| 株式会社吉田塗装店の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社吉田塗装店 |
| 設立 | 2014年5月 |
| 所在 | 愛知県名古屋市中川区かの里1-2703-1 |
| 対応エリア | 中部地方/近畿地方 |
| ホームページ | https://www.yoshida-tosouten.jp/ |
京都市のマンション大規模修繕費用相場
では、京都市マンションの大規模修繕費用相場を解説します。費用を少しでも抑えるコツも紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
京都市の費用相場は1戸あたり75万円〜125万円
京都市の費用相場は75万〜125万/戸です。ただ、修繕内容や劣化具合によって変動しますので、あくまでも目安だと思ってください。
ちなみに、管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。100%自社施工の会社であれば、中間マージンがありませんので、事前に調べておきましょう。
費用を抑えるコツは相見積もり
京都市
大規模修繕の費用を抑えたい方は、相見積もりを取るようにしましょう。理由は次のとおりです。
相見積もりが重要な理由
- 相場が分かり適正な価格で工事を受けやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
大規模修繕の相場はマンションの数だけあります。修繕を行うマンションの相場を相見積もりで把握し、適正な価格で工事を受けられるようにしましょう。
また費用を抑えるうえでも、相見積もりは重要です。大規模修繕は企業にとっては大きな利益になりますから、受注はどうしてもほしいところ。他社の見積もりがあることで
「値下げしないと受注できないかも」
というプレッシャーを感じさせることができます。
「そんなことをするのは可哀想だ」
という方もいるかもしれませんが、修繕費は居住者から預かった大事なお金。不当な値段で工事をさせられた場合、不利益を被るのは居住者なのです。
そのことを念頭に置き、1円でも安く工事ができるよう交渉していきましょう。詳しく知りたい方は、下記のページも参考にしてみてください。
>>大規模修繕の見積りは複数社から取るのが鉄則｜確認すべき項目も解説
今回は、京都市マンション大規模修繕事情について解説してきました。最後にポイントをおさらいしましょう。
- マンションの状態や管理組合が求めるサポートに合わせた業者を選ぶ
- 京都市の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
初めての大規模修繕は右も左も分からず、不安なことばかりです。慣れない専門用語の書かれた契約書、莫大な費用、安全管理、トラブル対応…責任の大きな仕事がいくつもあります。
「もう何から手をつけていいか分からない…」
そんな方はぜひ、当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕で絶対に知っておきたい知識や、押さえておくべきポイントなどを解説した記事が多数掲載されております。
ご不明点やご質問などありましたら、お問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
