「江東区でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ？費用相場は？」
そんな方に向けて今回は、江東区内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
江東区でおすすめのマンション大規模修繕業者3選を紹介
マンション大規模修繕の業者探しは、一朝一夕にはいかない作業です。特に知識ゼロの方は業者の選び方が分からない方も多いでしょう。
「自分で探すのは難しい！」
「安心して依頼できるおすすめの業者を知りたい！」
そんな方のために、江東区で特に評判の高いおすすめの大規模修繕業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。
①：株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシー
| 株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシーの基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシー |
| 設立 | 1990年8月 |
| 所在 | 千葉県松戸市東松戸3-7-21 |
| 対応エリア | 東北地方/関東地方/九州地方 |
| ホームページ | https://www.ruxy.co.jp/ |
②：ダイワテック株式会社
| ダイワテック株式会社の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | ダイワテック株式会社 |
| 設立 | 1992年 |
| 所在 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目13番26号 |
| 対応エリア | 関東地方/近畿地方/九州地方 |
| ホームページ | https://daiwa-tec.co.jp/ |
③：オフィスチャンプ
| オフィスチャンプの基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | オフィスチャンプ |
| 設立 | 不明 |
| 所在 | 東京都中野区新井2-28-5 山手中野ビル1F |
| 対応エリア | 関東地方/関西地方 |
| ホームページ | https://officechamp-renewal.com/ |
江東区のマンション大規模修繕費用相場
マンション大規模修繕の費用相場を知っておくと、見積もり金額の適正さを見極めるのに役立ちます。江東区の費用相場をここで把握しておきましょう。費用を抑えるコツもあわせて解説しますので、参考にしてみてください。
江東区の費用相場は1戸あたり75万円〜125万円
江東区の費用相場は75万〜125万/戸です。ただ、修繕内容や劣化具合によって変動しますので、あくまでも目安だと思ってください。
ちなみに、管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。100%自社施工の会社であれば、中間マージンがありませんので、事前に調べておきましょう。
費用を抑えるなら相見積もりが鍵になる
相見積もりをとると、次のようなメリットがあります。
- 費用相場を見極めやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
相見積もりをとって比較することで、実際の費用相場が更に明確になります。不当に高い見積費用を見抜くこともできるので、必ず相見積もりをとるようにしましょう。
また、大規模修繕を受注したい企業にとって、相見積もりは大きなプレッシャーになります。
「他の企業も検討されている」
「値段やサービス内容は大丈夫だろうか」
そこで、相見積もりをとり、こちらから他社の単価や優れているサービスを指摘することで、値下げやサービスの追加に応じてくれやすくなるのです。
価格交渉に消極的な方もいますが、大規模修繕費は居住者から徴収した預かり金です。管理組合は「居住者の代表」ですから、預かり金を最大のコストパフォーマンスで使用する義務があります。
1円でも安く工事を行えるよう、積極的に交渉を行っていきましょう。
相見積もりについて詳しく知りたい方は下記の記事も参考にしてみてください。
>>大規模修繕の見積りは複数社から取るのが鉄則｜確認すべき項目も解説
今回は、江東区マンション大規模修繕事情について解説してきました。最後にポイントをおさらいしましょう。
- マンションの状態や管理組合が求めるサポートに合わせた業者を選ぶ
- 江東区の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
初めての大規模修繕は右も左も分からず、不安なことばかりです。慣れない専門用語の書かれた契約書、莫大な費用、安全管理、トラブル対応…責任の大きな仕事がいくつもあります。
「もう何から手をつけていいか分からない…」
そんな方はぜひ、当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕で絶対に知っておきたい知識や、押さえておくべきポイントなどを解説した記事が多数掲載されております。
ご不明点やご質問などありましたら、お問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
