「奈良市でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ？費用相場は？」
そんな方に向けて今回は、奈良市内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
奈良市のおすすめのマンション大規模修繕業者3選
大規模修繕のパートナーになる施工会社。適当に選んでしまうと、手抜きをされたり、不当に高い工事費を請求されたりする恐れもあります。ここでは奈良市で特に評判の高いおすすめの業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。
①：株式会社鈴木塗装工務店
| 株式会社鈴木塗装工務店の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社鈴木塗装工務店 |
| 設立 | 1950年 |
| 所在 | 東京都足立区柳原2-30-14 |
| 対応エリア | 北海道/関東地方/中部地方/近畿地方/九州地方 |
| ホームページ | http://www.suzukitosou.com/ |
②：カンサイ建装工業株式会社
| カンサイ建装工業株式会社の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | カンサイ建装工業株式会社 |
| 設立 | 1980年7月 |
| 所在 | 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル5Ｆ |
| 対応エリア | 近畿地方 |
| ホームページ | https://www.kansaikenso.jp/ |
③：株式会社ホープハウスシステム
| 株式会社ホープハウスシステムの基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社ホープハウスシステム |
| 設立 | 1998年9月 |
| 所在 | 大阪府豊中市寺内2-13-57 |
| 対応エリア | 関東地方/中部地方/近畿地方/九州地方 |
| ホームページ | https://hopehouse.co.jp/ |
奈良市のマンション大規模修繕でかかる費用相場
マンション大規模修繕の費用相場を把握しておくと、見積金額を見極めるヒントになります。奈良市の費用相場を押さえておきましょう。また、費用を抑えるコツも解説しますので、あわせて参考にしてみてください。
奈良市の費用相場は1戸あたり75万円〜125万円
奈良市の費用相場は75万〜125万/戸です。ただ、修繕内容や劣化具合によって変動しますので、あくまでも目安だと思ってください。
ちなみに、管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。100%自社施工の会社であれば、中間マージンがありませんので、事前に調べておきましょう。
費用を抑えたいなら相見積もりを取るのがベスト
相見積もりをとることで、費用を抑えやすくなります。理由は次のとおり。
- 費用相場を見極めやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
相見積もりをとって比較することで、大規模修繕の費用相場を見極めやすくなります。最低でも3社はとって見比べましょう。
また、相見積もりをとっておくと、企業に値下げのプレッシャーを与えることができます。
企業としては、大きな仕事である大規模修繕の受注はなんとしても欲しいところ。他社の存在が分かれば、値下げや付加サービスなどで手を打ってくる可能性が高くなります。
修繕費は居住者から徴収した大事な費用ですから、マンションの代表者である管理組合は、高いコストパフォーマンスを発揮できるよう、努力する義務があります。
大規模修繕の際は必ず相見積もりをとり、臆せず交渉していくようにしましょう。
今回は、奈良市マンション大規模修繕事情について解説してきました。最後にポイントをおさらいしましょう。
- マンションの状態や管理組合が求めるサポートに合わせた業者を選ぶ
- 奈良市の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
初めての大規模修繕は右も左も分からず、不安なことばかりです。慣れない専門用語の書かれた契約書、莫大な費用、安全管理、トラブル対応…責任の大きな仕事がいくつもあります。
「もう何から手をつけていいか分からない…」
そんな方はぜひ、当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕で絶対に知っておきたい知識や、押さえておくべきポイントなどを解説した記事が多数掲載されております。
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