「金沢市でマンション大規模修繕ができるおすすめ業者を知りたい」
大規模修繕はマンションの資産価値を左右する大事な工事。絶対失敗したくないですよね。
そこでポイントになるのが、業者選びです。いい加減な業者を選ぶと、手抜き工事をされる可能性もあります。
「でも業者の選び方なんて分からない！」
という方もご安心ください。この記事では、金沢市でおすすめの大規模修繕業者を、厳選して解説しております。迷った時は、次で紹介する3社から選べば間違いないでしょう。
金沢市の費用相場もあわせて解説しますので、参考にしてみてください。
金沢市のマンション大規模修繕おすすめ業者3選
金沢市でマンション大規模修繕をする際におすすめの業者は、次の3社です。
- レアテック株式会社
- 株式会社髙屋設計環境デザインルーム
- 株式会社ニーズワン
では、なぜこの3社がおすすめなのか、具体的にみていきましょう。
①レアテック株式会社 リノブル
| レアテック株式会社の基本情報 | |
| 法人名 | レアテック株式会社 |
| 創業 | 1998年 |
| 所在 | 石川県金沢市八日市出町870番地 |
| 対応可能エリア | 石川県 |
| ホームページ | https://www.reatec.co.jp/ |
金沢市で11,000件の診断・施工実績を誇る大規模修繕会社
レアテック株式会社は金沢市を中心に大規模修繕を行う会社です。金沢市での建物診断・施工実績は11,000件を超え、地域No.1の実績を誇ります。
「リノブル」はレアテック株式会社のノウハウを大規模修繕のコンサル・施工に特化させた事業。大手の下請けとして工事を行っていたレアテック株式会社が、元請けとして大規模修繕を行うようになりました。
修繕を依頼したお客様からは、次のような口コミがあがっています。
- 次回もお願いしたい
- 対応が非常によかった
- 期待以上だった
口コミから分かるように、お客様満足度もかなり高い大規模修繕会社です。
中間マージンを抑えてコスパの高い工事ができる
「でも、それだけしっかりした会社は費用が高いのでは？」
と思った方も、ご安心ください。株式会社レアテックでは中間マージンを最小限に抑えることができます。中間マージンとは、下請け業者への仲介料です。
中間マージンの相場は費用の10~20%。工事費用が1,000万円でしたら、単純計算で100～200万円の中間マージンがかかります。
レアテック株式会社は自社専属の職人がいるため、中間マージンを削減することができるのです。
浮いた費用で他の箇所の施工もできますので、他社に依頼するよりコスパの高い工事ができるでしょう。
ショールーム完備で工事のイメージが分かる
株式会社レアテックでは、大規模修繕専門のショールームが完備されています。ショールームは次のようなメリットがあります。
- 材料などに触れるため、施工のイメージが分かる
- 専門家にじっくり話を聞くことができる
- 会社の雰囲気を知ることができる
特に株式会社レアテックのショールームはサービスが充実。専門家への相談はもちろん、建物の無料診断や修繕計画表のプレゼントなども行っています。
「会社の雰囲気を知りたい」
「工事のイメージを持ちたい」
という方はぜひ訪問してみてください。
②株式会社髙屋設計環境デザインルーム
| 株式会社髙屋設計環境デザインルームの基本情報 | |
| 法人名 | 株式会社髙屋設計環境デザインルーム |
| 創業 | 1962年 |
| 所在 | 石川県金沢市瓢箪町12-47 |
| 対応可能エリア | 金沢市ほか |
| ホームページ | https://takaya-eco.com/ |
数々の受賞歴がある地域密着型の大規模修繕会社
株式会社髙屋設計環境デザインルームは、石川県に密着して建築や修繕を行っている会社です。省エネに関する工事品質が高く評価されており、数々の表彰を受けています。主な受賞歴は以下の通り。
- 石川県デザイン展 石川県建築設計監理協会会長賞
- いしかわの木づかい表彰
- いしかわエコデザイン賞2019 低炭素賞
- いしかわエコデザイン賞2015 金賞 ほか
マンションの資産価値や寿命だけでなく、居住者の快適性やエネルギーの効率性を高めたいという方にうってつけの大規模修繕業者です。
積雪が多い地域に特化した大規模修繕
髙屋設計は、積雪の多い地域の大規模修繕に特化した大規模修繕会社です。
積雪の多い地域では、高い暖房費や結露の発生によるカビが課題になります。髙屋設計では、機密性を高めたり、暖房設備の熱効率を改善することで、雪国ならではの問題を解消。居住性を大きく高めてくれるのが魅力です。
髙屋設計の断熱技術を含む大規模修繕は、国土交通省にも「先導的な事業モデル」として認定されており、社会的信頼度や工事品質の高さも伺えます。
詳しくは株式会社髙屋設計環境デザインルームHPに記載されているので、ご覧になってみてください。
積雪への対応は様々なスキルが必要なので、実績のある髙屋設計なら安心して依頼することができるでしょう。
補助金を利用する際のサポートが手厚い
とはいえ、断熱化や暖房設備の改修には多額の費用がかかります。
「大規模修繕費だけでも高額なのに…」
と思った方もご安心ください。髙屋設計では、大規模修繕の際に補助金を積極的に利用しています。
例えば、工事費の最大1/3を補助金として受け取れる「長期優良住宅化リフォーム推進事業」を利用すれば、1億5千万円の工事を、実質1億円で行うことができるのです。
利用するには、条件があります。詳しくは、長期優良住宅化リフォーム推進事業に関するガイドラインをご覧になってみてください。
補助金があれば、断熱化などの工事にも着手しやすくなります。費用が心配な方は、補助金のサポートを積極的に利用していきましょう。
③株式会社ニーズワン
| 株式会社ニーズワンの基本情報 | |
| 法人名 | 株式会社ニーズワン |
| 創業 | 2002年 |
| 所在 | 東京都渋谷区笹塚2丁目26-2(本社) |
| 対応可能エリア | 北陸・関東ほか |
| ホームページ | https://www.needsone.jp/ |
「住民の快適生活」を第一に大規模修繕を行う会社
株式会社ニーズワンは北陸や関東で大規模修繕を行っている会社です。北陸では富山にも店舗を持ち、金沢市での修繕実績もあります。
大規模修繕中は騒音・異臭・窮屈さなど、ストレスが溜まりやすい環境です。ニーズワンでは、ストレスを取り除き、いかに快適な生活を送ってもらえるか…という点に注力しています。
ニーズワンが徹底しているのは「挨拶」と「清掃」。非常にシンプルなことですが、お客様からは
- 作業員の方が礼儀正しく親切
- ニーズワンさんに頼んで本当によかった
- 住民からも満足との声が出ています
と、高評価を得ていることが分かります。
資産価値を高める外壁タイル修繕が魅力
ニーズワンの魅力は、外壁の見た目を美しく保つ外壁タイルの修繕です。
外壁タイルは時間がたつと剥離して使えなくなります。その際、新しいタイルを注文するのですが、全く同じタイルはほぼありません。
似ていても微妙に色合いが違うので、殆どの場合、施工後にツギハギのような状態になります。見た目も悪く、資産価値を落としかねません。
ニーズワンなら、そんなお悩みにも対応可能。タイルがない場合は、一から作り、施工後も既存のタイルと全く遜色ない状態で仕上げてくれます。
「タイルの見た目にはこだわりたい」
という方は、ニーズワンに依頼するのがおすすめです。
口コミからコスパの高さがうかがえる
ニーズワンのHPには具体的な費用に関する記載がありませんでした。ですが、口コミには次のような声があがっています。
- 提案力とコストパフォーマンス選びましたが、仕上がりは期待以上でした
- 見積価格が一番安かったです
- 工事品質が非常に高く、細部まで綺麗に行われていました
価格の安さはもちろん、コスパが良いとの声が多く見受けられました。専属の職人がいるので、中間マージンの削減にも成功しているのでしょう。
ニーズワンでは設備改修・リノベーション・外構工事・耐震補強工事なども行っているので、予算に余裕が出た場合は他の工事を依頼することもできます。
「コスパの高いところで修繕したい」
という方は、一度ニーズワンに見積依頼を出してみましょう。
金沢市でマンション大規模修繕をするならこの3社がおすすめ
金沢市でマンション大規模修繕をするなら、この3社から選べば間違いありません。サービスが充実しており、お客様から高い評価を得ている業者です。
「なるべく費用が安いといいのだけど…」
と思った方もご安心ください。この3社は金沢市で大規模修繕を行っている業者の中でも、費用が安い・コスパの高い業者を厳選しております。
もし3社のうち、どの会社を選んだらいいか分からない場合は、相見積もりを取って1番価格の安い会社を選ぶとよいでしょう。
相見積もりを取る際は、次に解説しているポイントを押さえておくと、更に費用が抑えられる可能性があります。参考にしてみてください。
金沢市のマンション大規模修繕費用相場
マンションの大規模修繕前に、金沢市の費用相場を押さえておきましょう。費用相場を知っておくと、見積の適正な価格を見極めるのに役立ちます。費用を抑えるポイントもあわせて解説するので、参考にしてみてください。
マンション大規模修繕でかかる費用相場は1戸あたり75万円〜125万円
金沢市の費用相場は75万〜125万/戸です。求めるサポート内容やマンションの劣化状況によっても相場は変化します。
さらに詳しく相場を知りたい方は、次に解説する相見積もりをとると良いでしょう。
費用を抑える鍵は相見積もり
相見積もりをとると、次のようなメリットがあります。
- 適正な費用相場を見極めやすくなる
- 会社同士の価格競争を起こしやすくなる
- 会社との価格交渉を有利に進めやすくなる
マンションの厳密な費用相場は、マンションの劣化状況や立地によって異なります。相見積もりをとって見比べることで、マンションに応じた費用相場を見極めやすくなるでしょう。
また、相見積もりは修繕費用を抑えやすくする鍵にもなります。
殆どの大規模修繕は、やることが決まっています。サービス内容が同じであれば、最後に決め手となるのは「価格」です。
相見積もりで複数の見積もりを持っておけば
「A社より安くできるか」
「同じ内容なのにB社より高い」
などの交渉ができます。大規模修繕は大きな売上になるので、担当者としても受注したいところ。ライバルの存在を知れば、値下げ交渉にも応じてくれやすくなります。
ただし、安ければいいわけではありません。急激に大幅な値下げを行う企業などには注意しましょう。最初から多めに見積もっていたり、手抜き工事をしたりする可能性があります。
最終的には会社の誠実さ・工事の品質・マンションに合ったサービスなど、総合的にコスパがいい会社を選びたいところです。
まとめ
この記事では、金沢市でおすすめの大規模修繕業者や工事費用の相場について述べてきました。まとめると以下のようになります。
- 金沢市で大規模修繕をするなら次の3社で決まり
- レアテック株式会社
- 株式会社髙屋設計環境デザインルーム
- 株式会社ニーズワン
- 金沢市の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
初めて大規模修繕する方にとって、業者選びは非常に難しいポイントです。質のいい業者を見極めるポイントが分からないからです。
そんな時はまず、評判の良い業者を探すところから始めましょう。ネットで探すと様々な情報が出てきます。
「数が多すぎて分からない…」
という方は、ぜひ当サイトをご活用ください。当サイトでは、業者ごとの評判や地域別のおすすめ業者を、数ある会社から厳選して紹介しております。
また、相見積もりの相談や問い合わせなども随時承っております。お気軽にご連絡ください。
